1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比+41.1%
清須市
17.5万円/㎡
前年比-17.2%
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グラン・ビア新川町
愛知県清須市土器野
名鉄名古屋本線 / 新川橋駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,211万円
19.8万円/㎡
767
1,063
1,358
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,358万円
17.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・ビア新川町
1,099万円（18.0万円/㎡）/ 2階 / 61.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,099万円 | 18.0万円 | 2階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,099万円 | 16.0万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,199万円 | 19.6万円 | 2階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 1,150万円 | 18.8万円 | 2階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 1,150万円 | 16.7万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,250万円 | 20.4万円 | 2階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 1,299万円 | 21.2万円 | 2階 | 61.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | グラン・ビア新川町 清須市土器野 | 新川橋駅12分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝・新川ハイツ 清須市阿原神門 | 枇杷島駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コンセール新川I番館 清須市桃栄四丁目 | 須ケ口駅10分 | 890万円 | 15.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/17 | コンセール新川II番館 清須市西堀江 | 須ケ口駅10分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/22 | チサンマンション小田井 清須市西枇杷島町城並三丁目 | 中小田井駅10分 | 950万円 | 13.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ西枇杷島 清須市西枇杷島町旭二丁目 | 枇杷島駅5分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で41.1%上昇、清須市では17.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は清須市の平均と比較して2.9%割高です。